1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
52.9万円/㎡
前年比+25.8%
大阪市西区
31.5万円/㎡
前年比+8.5%
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マンション北堀江
大阪府大阪市西区北堀江一丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩3分
1981年築 / 12階建 / 46戸 / SRC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
1,626万円
59.0万円/㎡
1,116
1,456
1,796
2,136
AI査定結果
推定相場価格
1,626万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,456万円〜1,796万円
52.8万円/㎡〜65.2万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
マンション北堀江
1,650万円（59.9万円/㎡）/ 5階 / 27.55㎡ / 1DK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 1,650万円 | 59.9万円 | 5階 | 27.55㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/05/10 | 1,800万円 | 65.3万円 | 5階 | 27.55㎡ | 1DK | 南 |
| 2026/04/30 | 4,980万円 | 50.4万円 | 12階 | 98.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 3,398万円 | 53.9万円 | 10階 | 63.04㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/03/17 | 1,150万円 | 36.9万円 | 5階 | 31.18㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/03/08 | 3,498万円 | 55.5万円 | 10階 | 63.04㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/26 | 1,190万円 | 38.2万円 | 5階 | 31.18㎡ | 1DK | - |
| 2026/02/24 | 1,250万円 | 40.1万円 | 5階 | 31.18㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/02/19 | 3,580万円 | 56.8万円 | 10階 | 63.04㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/19 | 1,300万円 | 41.7万円 | 5階 | 31.18㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/11/19 | 3,680万円 | 58.4万円 | 10階 | 63.04㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/20 | 5,390万円 | 54.5万円 | 12階 | 98.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,780万円 | 60.0万円 | 10階 | 63.04㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/03 | 3,770万円 | 59.8万円 | 10階 | 63.04㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/08/31 | 3,880万円 | 61.5万円 | 10階 | 63.04㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/05 | 5,990万円 | 60.6万円 | 12階 | 98.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 3,680万円 | 58.4万円 | 11階 | 63.04㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/08 | 3,680万円 | 58.4万円 | 11階 | 63.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 3,400万円 | 56.3万円 | 7階 | 60.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 45.9万円 | 7階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 49.2万円 | 7階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 2,780万円 | 45.9万円 | 7階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,980万円 | 49.2万円 | 7階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,780万円 | 45.9万円 | 7階 | 60.63㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | マンション北堀江 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅3分 | 1,650万円 | 59.9万円 | 27.55㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2026/05/30 | エスポアール江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅7分 | 1,380万円 | 47.7万円 | 28.91㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 82戸 | SRC |
| 2024/07/12 | オリエント靭公園 大阪市西区靱本町二丁目 | 阿波座駅5分 | 1,350万円 | 46.5万円 | 29.05㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2026/05/17 | ハイツオークラ靭公園 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 1,398万円 | 66.3万円 | 21.1㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | 本町セントラルハイツ 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅2分 | 1,350万円 | 46.6万円 | 28.98㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 西 | 1980年 | 92戸 | SRC |
| 2024/02/23 | クローバーハイツ阿波座 大阪市西区立売堀二丁目 | 阿波座駅6分 | 1,380万円 | 50.7万円 | 27.24㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/21 | GSハイム西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 1,499万円 | 50.8万円 | 29.51㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/15 | ダイアパレス四ツ橋第2 大阪市西区新町一丁目 | 本町駅5分 | 1,680万円 | 55.6万円 | 30.22㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2023/09/15 | 新町ダイアパレス2号館 大阪市西区新町一丁目 | 西大橋駅2分 | 1,580万円 | 46.5万円 | 33.95㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/24 | 堀江ハイツ 大阪市西区南堀江二丁目 | 西大橋駅6分 | 1,880万円 | 60.8万円 | 30.93㎡ | 1R | 1階 / 15階建 | 北東 | 1984年 | 73戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 朝日プラザ西道頓堀 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 1,000万円 | 47.7万円 | 20.97㎡ | 1R※バルコニー面積調査中 | 4階 / 11階建 | - | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ダイアパレス堀江公園 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 1,700万円 | 54.3万円 | 31.33㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2024/11/28 | ロータリーライフ四ツ橋 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅5分 | 1,890万円 | 66.8万円 | 28.3㎡ | 1R※バルコニー面積調査中南西向き | 7階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.8%上昇、大阪市西区では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は大阪市西区の平均と比較して90.2%割高です。
マンション概要
| マンション名 | マンション北堀江 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線四ツ橋駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1981年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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